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Découvrez les offres de formations

Découvrez les offres de formations
Dans le domaine professionnel, les candidats en situation de handicap souffrent parfois de discrimination. Cependant, ces personnes ont également droit à des postes intéressants dans différents domaines. Afin de faciliter leur accès dans la vie professionnelle, Talents Handicaps organise des forums en ligne proposant différentes possibilités comme les offres de formation handicap, les offres d’emploi, etc.Découvrez les offres de [...]

Qu'est-ce que la domiciliation d'entreprise

Qu'est-ce que la domiciliation d'entreprise
Beaucoup de personnes construisent leur société pour changer leur vie. Ce choix peut être efficace si toutes les démarches nécessaires à la création d’une firme sont respectées, notamment au niveau de la domiciliation. Cette étape est cruciale pour l’édification d’un business, mais également pour son succès. Avec ce site, vous aurez accès à toutes les infos concernant ce secteur [...]

Les meilleurs investissements ne se font pas sans conseils

Conférence Vidéo, Appel Vidéo, E Réunion
Vous disposez d’un certain capital que vous souhaitez faire fructifier ? Il vaut mieux toujours demander conseil afin d’utiliser cet argent à bon escient et dégager de la rentabilité pour l’ensemble de votre portefeuille. Vous pouvez vous tourner vers les conseillers en gestion de patrimoine indépendant (CGPI) ou de manière générale, vers les conseillers en investissements financiers (CIF). Faites analyser votre (les actifs tangibles ou produits atypiques, pour sortir des classiques investissements locatifs immobiliers ou boursiers, etc.

 

Demandez à bien connaître votre produit avant d’investir

À chaque produit de placement ses caractéristiques et son fonctionnement. Demandez à bien disposer de toutes les informations qui concernent l’actif auquel vous vous apprêtez à souscrire avant de vous lancer. En effet, vous devez avoir toutes les cartes en mains et bien comprendre ce que vous risquez avant d’y placer votre argent. C’est d’ailleurs le rôle du CGPI de vous avertir à l’avance) [...]

Les avantages d'étudier l'espagnol en Espagne avec feeduc.eu

L'apprentissage d'une nouvelle langue, tel que l'espagnol, est un défi qui peut s'avérer très enrichissant. Mais pourquoi ne pas pousser l'expérience plus loin en allant étudier espagnol directement en Espagne ? Avec feeduc.eu, c'est une possibilité plus qu'accessible. Découvrez ici les avantages d'étudier l'espagnol en Espagne. L'Immersion totale, un atout indéniable La première et [...]

Les experts de la logistique électronique

La démocratisation de l’internet a donné naissance à de nouveaux usages plus pratiques et hautement innovants. Parmi ces innovations, il y’a le commerce électronique qui a considérablement bouleversé les habitudes et manières d’effectuer des échanges électroniques. En se développant, le commerce électronique a donné naissance à la logistique électronique importante pour (logistique e commerce bordeaux) [...]

La nouvelle SCPI de rendement Novapierre Allemagne 2 est arrivée

La nouvelle SCPI de rendement Novapierre Allemagne 2 est arrivée
Après la fermeture à la souscription de Novapierre Allemagne, voici venu son successeur : Novapierre Allemagne 2 qui vient d’avoir été inauguré par l’opérateur Paref Gestion en septembre 2019. Cette SCPI est gérée en partenariat avec BNP PARIBAS Real Estate.Que retenir de Novapierre Allemagne 2 ?C’est une SCPI de rendement dont le patrimoine est localisé en Allemagne ainsi que dans quelques pays en zone euro. Il (scpi-8.com.

Qu’en est-il de son prédécesseur Novapierre Allemagne ?

Étant également une SCPI à capital variable, celle-ci a atteint le capital maximal préalablement fixé. Aucune décision de réviser ce capital n’a été votée, ce qui a conduit à la fermeture à la souscription. Novapierre Allemagne 2 sera toutefois disponible aux nouveaux investisseurs mais uniquement d’il est libéré sur le marché de seconde main, c’est-à-dire en cas de sortie d’un ou de plusieurs investisseurs actuellement détenteurs de parts.

Pour rappel, cette SCPI a enregistré un rendement de +4.99% en 2018. Le prix de souscription est de 260 euros, avec l’obligation de souscrire à au moins 10 parts également. Son délai de jouissance est plus long que celui de Novapierre Allemagne 2, il est de 4 mois.

En cas de cession sur le marché secondaire, le prix sera fixé par la société de gestion et ne peut être connu à l’avance. Il vaut donc mieux directement souscrire à la nouvelle version qui est une reprise de la première, avec les mêmes stratégies d’acquisition et d’exploitation.

Simuler avant d’investir dans Novapierre Allemagne 2

Comme avant tout investissement en SCPI, il est toujours prudent de réaliser une simulation avant d’investir. Par exemple afin d’équilibrer l’apport en cash et à crédit dans le cas d’’un financement mixte. La simulation permet également de dégager s’il est intéressant de réaliser un financement 100% à crédit ou 100% au comptant. La simulation pourra se faire en complément de la consultation d’un conseiller en gestion de patrimoine) [...]

Dois-je me tourner vers une internationalisation de mon business ?

Créer sa propre entreprise, plus d’un en rêvent. Et pour cause ! Il n’y a pratiquement que des avantages puisque l’entrepreneuriat est bénéfique aussi bien sur le plan économique que sur le plan social. Et lorsque, après quelques années de démarrage assez difficile, une start-up devient finalement une PME stable, il est normal qu’elle veuille se développer et songer à étudier d’autres alternatives, parmi elles, l’internationalisation. Mais avant de se lancer, il est (creer une société offshore) [...]

Comment comprendre la réforme du PER en 3 points

Comment comprendre la réforme du PER en 3 points
Le Plan d’épargne retraite ou PER est la fusion de plusieurs contrats dont l’objectif est de donner plus envie aux Français de préparer leur retraite et d’épargner sur la durée. Découvrons dans cet article la réforme du PER en 3 points.1. La révision des conditions de sortie anticipéeParmi l’allègement des contraintes relatives à la détention du PER : le rajout d’un sixième (la réforme du PER en 3 points.

1. La révision des conditions de sortie anticipée

Parmi l’allègement des contraintes relatives à la détention du PER : le rajout d’un sixième cas de sortie anticipée qui est l’achat de la résidence principale du titulaire. Rappelons que les 5 autres cas sont : le décès du conjoint, l’invalidité, le surendettement, l’interruption de la jouissance de l’allocation de chômage et la cessation de l’activité non salariale faisant suite à une liquidation judiciaire.

2. La retouche sur la jouissance du capital au rachat du contrat

Le PER assouplit aussi les conditions de jouissance du capital au moment du dénouement du plan. Désormais, le titulaire peut ordonner un retrait total ou partiel de son capital sans condition exigée.

Important : les deux réformes que nous venons de citer ne sont pas disponibles pour le PER collectif catégoriel, mais uniquement pour le PER collectif universel et le PER individuel.

3. La fiscalité

La fiscalité a été unifiée pour tous les produits, avec toutefois une certaine complexité. En voici les principales caractéristiques.

Pour les versements volontaires dans le PER individuel

La fiscalité à l’entrée : le titulaire pourra choisir entre deux options, déduire ou non les sommes versées de l’assiette de son impôt sur le revenu.

La fiscalité à la sortie :

  • en rente : si l’épargnant choisit la première possibilité, le régime fiscal applicable sera celui des rentes viagères à titre gratuit. Dans le cas échéant, c’est-à-dire en cas de non-déduction, ce sera le régime des rentes viagères à titre onéreux que l’administration fiscale va mettre en exécution.
  • en capital : dans le cas de la déduction de ses versements, le capital sera pleinement taxé. Dans le second cas, c’est le PFU ou le prélèvement forfaitaire unique qui sera tenu en compte.
  • anticipée : aucune taxation sur l’impôt sur le revenu ne sera opérée, sauf dans le cas où le capital est retiré pour financer l’achat de la résidence principale.

Pour les versements dans le PER collectif universel

La fiscalité à l’entrée : elle se traduit par une exonération d’IR – toutefois dans la limite du plafond autorisé.

La fiscalité à la sortie :

  • en rente : le titulaire est taxé suivant le régime des rentes viagères à titre onéreux
  • en capital : il est redevable uniquement des prélèvements sociaux, le capital étant affranchi d’IR
  • anticipée : mêmes conditions que dans le cas de la sortie en capital

Pour les versements dans le PER collectif catégoriel

La fiscalité à l’entrée : mêmes conditions que dans le cas des versements dans un PER collectif universel.

La fiscalité à la sortie en rente : le titulaire est assujetti au paiement de l’impôt afférent aux rentes viagères à titre gratuit.

Pourquoi épargner via le PER ?

Ces conditions assouplies ont pour principal objectif de rendre ce produit d’épargne retraite plus intéressant. En effet, avec les prochaines réformes sur la retraite de base qui connaîtra également des réformes très prochainement, il devient alors primordial de souscrire à une épargne supplémentaire. Rappelons que la retraite de base est distribuée par l’État, tandis que la retraite complémentaire qui est l’AGIRC-ARRCO est une caisse de retraite du privé. Cette dernière est donc obligatoire uniquement pour les salariés du privé.

Les experts sur per.fr) [...]

Le management innovant du 21 éme siècle

Pour que votre entreprise soit un tout cohérent, un programme de vie équilibré, une série produisant de la valeur et une fonctionnalité durable pour les parties prenantes, il doit être géré. Toute entreprise en quête de succès doit mettre en place un système de gestion efficace. La gestion est définie comme une tâche de base qui garantit la croissance d'une organisation. C'est la partie de la gestion pour les aider à atteindre les objectifs fixés pour chaque classe en (msc management) [...]

Une formation immobilière à distance

La formation à distance dans le domaine de l'immobilier est de plus en plus populaire parmi les agents immobiliers sur le marché actuel. La technologie numérique permettant aux agents immobiliers d'accéder à des informations et à des cours sur l'immobilier depuis n'importe où, les agents immobiliers peuvent facilement bénéficier d'une formation à distance dans le domaine de l'immobilier. La formation (formation immobilière à distance) [...]
Conseil sous traitance