404 - Not Found

Les avantages de la formation professionnelle

La formation professionnelle permet de développer les compétences que les entreprises recherchent chez leur personnel. De plus, nous serons mieux préparés à faire face à l’environnement de travail concurrentiel d’aujourd’hui. Il y a aussi d’autres avantages à se former professionnellement. Regardons certains d’entre eux ci-dessous. Un meilleur salaire Les entreprises sont prêtes à payer plus à une (tarif presse pro) [...]

L’achat immobilier dans un investissement Girardin IS

Houses, Buildings, Architecture, Modern
Le dispositif Girardin IS est le seul outil à ce jour, dédié aux personnes morales en quête d’une réduction de leur impôt sur les sociétés. Ces dernières réalisent alors un achat immobilier en outremer où l’investissement va se dérouler pendant une durée de 6 ans. L’immeuble sera alors exploité en tant que logement social mis en location auprès des ménages (groupe-profina.com) [...]

Trouver un poste comme audit hygiène

La question de l’hygiène est un point fondamental sur lequel le règlement est des plus stricts. La réglementation européenne impose même à ses professionnels de redoubler d’efforts. Et pour garantir la sécurité sanitaire des aliments, l’audit hygiène est l’outil le plus indispensable. À condition d’être confié à des mains expertes.Le métier le moins connu dans le [...]

L'estimation immobilière de votre propriété

Lorsque vous cherchez à vendre votre maison, l'une des premières choses à faire est d'en estimer la valeur. Cela peut être une tâche difficile, surtout si vous n'êtes pas familier avec la terminologie de l'immobilier. Dans cet article de blog, nous vous guiderons dans le processus d'estimation de la valeur de votre propriété. Nous aborderons également certains des facteurs qui influencent la valeur de la (estimation immobilière) [...]

Voici pourquoi faire ses études à l'université UAX en Espagne

Si vous êtes à la recherche d'une expérience d'études à l'étranger incroyable, ne cherchez pas plus loin que l'Université uax en Espagne ! Voici cinq raisons pour lesquelles vous devriez choisir uax :   1. Les cours sont enseignés en anglais, vous n'avez donc pas besoin de connaître l'espagnol pour y assister. 2. Le campus est situé au cœur de la belle Barcelone, l'une des destinations [...]

Comment se former aux ressources humaines ?

Les experts des ressources humaines mènent une mission au cœur des entreprises. En effet, ce métier passionnant a pour rôle de gérer les carrières, assurer le recrutement, gérer la paie mais également de jouer le juriste social. Les métiers des ressources humaines sont très diversifiés. Il existe plusieurs formations qui permettent de maîtriser le métier que vous souhaitez approfondir. Mais comment faire (Formation gestion ressources humaines) [...]

C'est le moment d'agir avec une formation sur mesure !

C'est le moment d'agir avec une formation sur mesure !
Vous avez besoin de vous évoluer professionnellement ? Les formations professionnelles peuvent vous aider à atteindre votre objectif. Obtention de promotion, obtention de poste beaucoup plus important, augmentation de salaire, orientation vers un autre domaine,… quelque soit votre but, une formation bien adaptée garantit une évolution considérable. Voir le site de l’organisme de formations professionnelles Francis Lefebvre Formation pour [...]

Quelles SCPI choisir en tenant compte de l'impact du Covid-19 ?

Bourse De, Crise Financière, Covid-19
L’ampleur de la crise due au Covid-19 implique le changement de la stratégie des investisseurs dans le but de protéger au mieux leur portefeuille de patrimoine. Cette nouvelle stratégie s’applique en ce qui concerne les SCPI aussi, qui sont des véhicules de placement assez risqués mais à haut rendement. Lesquelles choisir en tenant compte de l’impact du Covid-19 ? Avant d’approfondir le sujet, mettons en avant les risques qui sont attendus face à la crise économique (les SCPI les plus sûres. Ces dernières sont celles qui se seront constitué un parc d’immeubles professionnels diversifiés. Ces immeubles en effet ne seront pas touchés par la crise en même temps et de la même manière. Exemple : les immeubles rattachés au domaine de la santé sont ceux qui se révèlent les moins vulnérables et particulièrement pendant cette période critique. Il en est de même pour les entreprises dont l’activité est rattachée à la distribution et à la consommation de première nécessité. Plusieurs autres entreprises peuvent aussi avoir maintenu le cap ; ce qui donne lieu à une meilleure sécurisation de la SCPI puisque celle-ci continue à collecter des loyers même si les autres immeubles sont momentanément hors circuit. Avant de souscrire, il vaut donc mieux bien analyser la typologie des actifs et ne pas se focaliser uniquement sur le TDVM qui est le rendement annuel traduisant la performance de l’actif.

Les SCPI les plus sûres sont également celles qui ont un nombre de jours élevés par rapport à leur report à nouveau ou RAN. Cela signifie que si la SCPI ne perçoit pas de loyers des locataires, elle peut continuer à assurer son bon fonctionnement pendant ladite durée, de même que la distribution des dividendes.

La qualité de la société de gestion doit également être vérifiée à l’avance, avant toute souscription. C’est de cette dernière que proviennent les loyers, comme nous l’avons expliqué à travers nos explications ci-dessus. Elle doit donc disposer des meilleures stratégies qui s’acquièrent au fil du temps et des diverses situations. Les années d’expérience ainsi que l’historique pourront être consultés afin d’avoir une idée de la solidité du savoir-faire de ladite société de gestion.

Les SCPI souscrites en nue-propriété son également « stables » quelle que soit la gravité de la crise, étant donné que l’investisseur ne perçoit pas les revenus locatifs) [...]

Les avantages d'étudier l'espagnol en Espagne avec feeduc.eu

L'apprentissage d'une nouvelle langue, tel que l'espagnol, est un défi qui peut s'avérer très enrichissant. Mais pourquoi ne pas pousser l'expérience plus loin en allant étudier espagnol directement en Espagne ? Avec feeduc.eu, c'est une possibilité plus qu'accessible. Découvrez ici les avantages d'étudier l'espagnol en Espagne. L'Immersion totale, un atout indéniable La première et [...]

Quel secteur privilégier pour mieux placer son épargne ?

Portable, Travailler, Café, Graphique
(conseils sur mesure par rapport aux paramètres que vous aurez fixés pour investir.

Celui-ci procèdera avant tout à l’analyse des différents points suivants : votre horizon de placement, votre situation financière, le montant de la mise que vous souhaitez injecter dans les supports d’investissement, l’épargne de précaution à constituer par rapport à votre situation personnelle et patrimoniale, etc. Découvrons dans les paragraphes suivants les différents types de placements par rapport aux risques auxquels vous êtes exposés.

Les placements à risque modéré

Ce sont les produits bancaires, tels que les livrets : le capital est garanti, mais leur rendement est peu intéressant. Celui-ci oscille entre 0.5% et 1.2%. L’assurance-vie en fonds en euros est aussi un placement fiable, mais de moins en moins rémunéré depuis ces 5 dernières années.

En revanche, vous bénéficiez d’un excellent rapport rendement-risque avec la pierre-papier telle que les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Vous tirez en effet profit du rendement intéressant de l’immobilier, et il n’est pas rare que celui des SCPI atteigne des niveaux remarquables de 5%, voire plus. À cela s’ajoutent de nombreux autres avantages tels que l’absence de contrainte locative qui est supportée par la société de gestion. Par ailleurs, vous pouvez aussi diversifier votre portefeuille avec des sociétés civiles immobilières (SCI) dont le rendement est aussi intéressant.

Les placements immobiliers, en général, font partie des placements à risques modérés, à condition de tenir compte de plusieurs paramètres au moment de l’acquisition. Les risques sont surtout ceux liés à la mise en location et à la collecte des loyers – on parle ainsi de risques locatifs.

 

Les placements à risque élevé

Les placements en soutien aux entreprises sont plus risqués, mais les rendements sont plus conséquents. Citons par exemple les FCPI (fonds commun de placement dans l’innovation) et les FIP (fonds d’investissement de proximité). Il en est de même pour les SOFICA (société de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel) [...]

Conseil sous traitance