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Une formation immobilière à distance

La formation à distance dans le domaine de l'immobilier est de plus en plus populaire parmi les agents immobiliers sur le marché actuel. La technologie numérique permettant aux agents immobiliers d'accéder à des informations et à des cours sur l'immobilier depuis n'importe où, les agents immobiliers peuvent facilement bénéficier d'une formation à distance dans le domaine de l'immobilier. La formation (formation immobilière à distance) [...]

Savoir comment empocher une revenu complémentaire

Savoir comment empocher un revenu complémentaireMême si vous avez un très bon salaire actuellement, vous devez toujours faire le nécessaire pour diversifier vos revenus. Plus vous avez de rentrées d’argent, plus vous devenez indépendant financièrement. Vous serez ainsi à l’abri du besoin. Mais pour savoir comment empocher un revenu complémentaire, il est important de bien se renseigner au préalable. Peu de secteurs peuvent vous garantir la liberté financière.Se libérer [...]

C'est le moment d'agir avec une formation sur mesure !

C'est le moment d'agir avec une formation sur mesure !
Vous avez besoin de vous évoluer professionnellement ? Les formations professionnelles peuvent vous aider à atteindre votre objectif. Obtention de promotion, obtention de poste beaucoup plus important, augmentation de salaire, orientation vers un autre domaine,… quelque soit votre but, une formation bien adaptée garantit une évolution considérable. Voir le site de l’organisme de formations professionnelles Francis Lefebvre Formation pour [...]

Nos conseils pour choisir une banque en ligne luxembourgeoise

Ces dernières années, les banque luxembourgeoise en ligne se sont multipliées dans le secteur et de redoutables grands acteurs ont rejoint le marché. Chacun d'eux innove en termes d'offre et de service pour attirer les clients, tandis que certains misent sur des tarifs attractifs, d'autres mettent en place des stratégies de fidélisation ou lancent des paiements mobiles. Il est donc difficile de choisir. Voici nos conseils pour choisir [...]

Tout savoir sur la gestion du temps au travail

Avez-vous du mal à gérer votre temps au travail ? Si oui, vous n'êtes pas seul. La gestion du temps est un défi pour beaucoup de personnes. Dans cet article, nous allons vous donner des conseils pour mieux gérer votre temps au travail. Nous allons également vous parler des avantages de la gestion du temps et des raisons pour lesquelles vous devriez commencer à la pratiquer dès aujourd'hui. Gérer son temps au travail Il peut [...]

Où placer son argent pour le faire fructifier sans risque ?

L'Argent Sauvegarder
Diversifiez votre portefeuille de placement en investissant dans différents produits qui correspondent à votre profil. Si vous faites partie de ceux qui sont peu enclins aux risques, vous trouverez dans cet article une sélection des meilleurs actifs vous permettant de sécuriser votre capital. Toutefois, gardez bien en tête qu’un placement sécurisé ne génère que peu de rendement.L’assurance-vie en fonds en eurosL’assurance-vie connaît un vif succès en raison de la souplesse de (Livret A : son rendement est de 0.5% (tandis qu’il était de 0.75% avant le début de la crise de février 2020)
  • le Livret Jeune : il fait profiter d’un rendement plus ou moins intéressant qui tourne autour de 1.5%, lequel est généralement fonction des banques
  • le Livret de Développement Durable et Solidaire : il est faiblement rémunéré, à hauteur de 0.5%
  • le Livret Épargne Populaire : son rendement annuel quant à lui est de 1%
  • Sans oublier les Compte Épargne Logement (avec un rendement très faible de 0.2% par an) et le Plan Épargne Logement (rémunéré à 1%, taux en baisse depuis 2018).

    L’immobilier locatif physique

    Ce type de placement est réservé à ceux qui possèdent des fonds conséquents dans la mesure où le prix de la pierre ne cesse d’augmenter, que ce soit sur le marché du neuf ou celui de l’occasion. L’immobilier locatif propose de multiples solutions aussi intéressantes les unes que les autres. Citons par exemple :

    • l’immobilier loué nu, monté avec des dispositifs générant des réductions d’impôt. Exemple : la loi Pinel, la loi Malraux, loi Denormandie, régime du déficit foncier. Le rendement tourne autour de 3% à 3.3%
    • l’immobilier loué meublé, permettant de profiter également d’un rendement encore meilleur, qui est de 4% avec le statut de LMNP et le dispositif Censi-Bouvard.

    L’immobilier-papier à travers les SCPI

    Les sociétés civiles de placement immobilier sont la version de ce placement cité plus haut, mais avec de nombreux avantages en plus. Par exemple, pas de contrainte de gestion car elle est assurée par un professionnel en charge de la commercialisation de ces actifs dits « pierre-papier ». La diversification fait partie des meilleurs atouts de la SCPI, que l’on ne retrouve pas dans un investissement immobilier classique. Quant au rendement, il est encore plus attrayant : il est de 4% en moyenne pour l’année 2020, malgré la crise économique et la conjoncture actuelle.

    Les places de parking

    Le rendement est le plus intéressant pour un investissement dans une place de parking : il peut atteindre jusqu’à 7% voire plus, alors que les risques de perte en capital sont presque inexistants. Vigilance toutefois en ce qui concerne l’imposition.

    Pour conclure, investir sans risque n’est intéressant que si le portefeuille est diversifié, sachant que les rendements peuvent évoluer au fil du temps. Le mieux serait également d’y inclure une petite proportion de produits plus dynamiques afin d’apporter plus de rendement) [...]

    Dois-je me tourner vers une internationalisation de mon business ?

    Créer sa propre entreprise, plus d’un en rêvent. Et pour cause ! Il n’y a pratiquement que des avantages puisque l’entrepreneuriat est bénéfique aussi bien sur le plan économique que sur le plan social. Et lorsque, après quelques années de démarrage assez difficile, une start-up devient finalement une PME stable, il est normal qu’elle veuille se développer et songer à étudier d’autres alternatives, parmi elles, l’internationalisation. Mais avant de se lancer, il est (creer une société offshore) [...]

    La nouvelle SCPI de rendement Novapierre Allemagne 2 est arrivée

    La nouvelle SCPI de rendement Novapierre Allemagne 2 est arrivée
    Après la fermeture à la souscription de Novapierre Allemagne, voici venu son successeur : Novapierre Allemagne 2 qui vient d’avoir été inauguré par l’opérateur Paref Gestion en septembre 2019. Cette SCPI est gérée en partenariat avec BNP PARIBAS Real Estate.Que retenir de Novapierre Allemagne 2 ?C’est une SCPI de rendement dont le patrimoine est localisé en Allemagne ainsi que dans quelques pays en zone euro. Il (scpi-8.com.

    Qu’en est-il de son prédécesseur Novapierre Allemagne ?

    Étant également une SCPI à capital variable, celle-ci a atteint le capital maximal préalablement fixé. Aucune décision de réviser ce capital n’a été votée, ce qui a conduit à la fermeture à la souscription. Novapierre Allemagne 2 sera toutefois disponible aux nouveaux investisseurs mais uniquement d’il est libéré sur le marché de seconde main, c’est-à-dire en cas de sortie d’un ou de plusieurs investisseurs actuellement détenteurs de parts.

    Pour rappel, cette SCPI a enregistré un rendement de +4.99% en 2018. Le prix de souscription est de 260 euros, avec l’obligation de souscrire à au moins 10 parts également. Son délai de jouissance est plus long que celui de Novapierre Allemagne 2, il est de 4 mois.

    En cas de cession sur le marché secondaire, le prix sera fixé par la société de gestion et ne peut être connu à l’avance. Il vaut donc mieux directement souscrire à la nouvelle version qui est une reprise de la première, avec les mêmes stratégies d’acquisition et d’exploitation.

    Simuler avant d’investir dans Novapierre Allemagne 2

    Comme avant tout investissement en SCPI, il est toujours prudent de réaliser une simulation avant d’investir. Par exemple afin d’équilibrer l’apport en cash et à crédit dans le cas d’’un financement mixte. La simulation permet également de dégager s’il est intéressant de réaliser un financement 100% à crédit ou 100% au comptant. La simulation pourra se faire en complément de la consultation d’un conseiller en gestion de patrimoine) [...]

    Les avantages à louer un garde-meuble

    Louer un box de stockage permet de mettre des meubles, des objets de valeur et autres affaires personnelles que ce soit lors d’un déménagement mais aussi pour libérer de la place dans la maison. Pour un déménagement en toute tranquillité Quand on ne peut pas emporter tous les objets en une seule fois, louer un garde-meuble est une solution pratique. La famille peut ainsi emménager comme prévu dans la nouvelle maison et prévoir (Annexx met à votre disposition des box de stockage) [...]
    Conseil sous traitance